Sun Group tài trợ lập quy hoạch hai KĐT hơn 1.000 ha ở TP Sầm Sơn

Phân khu B - Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn quy mô 677 ha và Phân khu D - Khu đô thị du lịch sông Đơ quy mô 344 ha do Tập đoàn Sun Group tài trợ lập quy hoạch.

Phối cảnh tổng thể TP Sầm Sơn đến năm 2040. (Ảnh: thanhhoa.gov.vn).

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu B - Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn, TP Sầm Sơn.

Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc khu vực ven biển phía Nam TP trên địa giới hành chính các phường Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn; các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông giáp biển Đông; phía Nam giáp xã Quảng Hải, huyện Quảng Xương; phía Tây giáp phân khu F; phía Bắc giáp núi Trường Lệ và các phân khu D, H.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 677 ha, quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 40.000 - 45.000 người.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu vực phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng bãi tắm, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng phía Nam Sầm Sơn; là khu đô thị hiện đại, sinh thái, thân thiện trên cơ sở phát triển gắn kết với không gian đô thị, không gian kinh tế du lịch - dịch vụ TP Sầm Sơn,…

Cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu D - Khu đô thị du lịch sông Đơ, TP Sầm Sơn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Du (phân khu A, C và G); phía Nam giáp sông Đơ (phân khu B); phía Tây giáp đường Tây Sầm Sơn 5 (phân khu H); phía Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã và đường Hai Bà Trưng (phân khu E và G).

Quy mô lập quy hoạch dự án khoảng 344 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 người. 

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu vực phát triển du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng cảnh quan hai bên sông Đơ, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ,…

Thời gian thực hiện lập quy hoạch cả hai dự án không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Nguồn vốn lập quy hoạch hai phân khu trên do CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) tài trợ theo cam kết.

“Sun Group không được bồi hoàn trong kinh phí trong bất kỳ trường hợp nào và không có ràng buộc sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt”, văn bản nêu rõ.

Theo tìm hiểu, tháng 3/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức hội nghị nghe báo cáo Nhiệm vụ lập các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trên địa bàn TP Sầm Sơn.

Tại hội nghị, chủ đầu tư là Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị - Sở Xây dựng đã báo cáo nhiệm vụ và dự toán quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 7 phân khu.

Cụ thể, gồm: Phân khu A – khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị (khu vực phía Đông Bắc); Phân khu B – khu đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch ven biển (khu vực ven biển phía Nam); Phân khu D – khu trung tâm văn hoá, thương mại dịch vụ và các đô thị mới (khu vực dọc 2 bờ sông Đơ); Phân khu E – khu chế xuất thuỷ sản, dịch vụ cầu cảng và du lịch sinh thái (khu vực phía Bắc thành phố, dọc theo bờ Nam sông Mã).

Ngoài ra còn có Phân khu F – khu nông nghiệp công nghệ cao, khu dân cư ngoại thị và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị (khu vực phía Tây thành phố); Phân khu G – khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm văn hoá thể thao, cây xanh đô thị; Phân khu H – khu trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm thương mại và các khu đô thị mới (khu vực phía Tây thành phố).